窓から広がる大空が特徴的な上質な空間
春には桜が美しい目黒川の程近く、数々のショップも立ち並ぶ中目黒駅から徒歩8分でありながらも、閑静で落ち着いた住宅地に建つ賃貸マンション。
周囲には緑も多く、隣地に高い建物が無いため、大きな空と緑をのぞめる。
ワンルームタイプ９戸、1LDKタイプ1戸の合計10戸からなっている。
マンションの名称である「LIVSUS（リヴサス）」には「Live Sustainably」の意味が込められている。
断熱性能と遮音性能が非常に高く、国産杉を用いた、ペアガラスの木製サッシを使用するなど、建物の省エネルギー性能を高めており、夏は涼しく冬は暖かいマンションである。この結果、全ての住戸で、「設計住宅性能評価」の「断熱等性能等級」で最上位である等級４を取得している。
また、配管などの設備更新等の維持管理を行いやすくするための工夫も行い、同じく、「設計住宅性能評価」の「維持管理対策等級」および「更新対策」でいずれも最上位である等級３を取得している。
室内の床は床面の衝撃音を吸収し、メンテナンス性にも配慮した２重床としている。
外観は、シックで上質なグレーをベースに、木製サッシの温かみと植栽の緑がよく映える。エントランスは、ハンドメイドのタイルや無垢の天井材が、上質感を演出している。
美しい植栽をふんだんに植えることで、地域の街並みとも一体となったデザインに仕上げている。
時間の経過とともに、「経年劣化」するのではなく、木々や花々と共に「経年優化」していくことを目指した賃貸マンションである。
室内に入ると、どの住戸も、空が大きく広がっていることに驚く。
片開きの木製サッシを使用することで、窓が広く、空がとても大きく感じる開放的な室内となっている。
地下の住戸は、大きな窓とドライエリアから陽の光が差し込み、とても明るく、260センチもある天井の高さともあいまって、大変開放的なつくりとなっている。
室内は、上質なオーク材を使用したフローリングとコンクリート打ち放しをベースに採用しており、細部へこだわった、住んでいて飽きのこない洗練されたデザインとしている。
もちろん快適に住むための機能性にも十分配慮されている。
全戸、高速無料WI-FI、外出先から遠隔操作できるエアコン、浴室乾燥機、基本照明を標準装備しており、また住戸によって、収納付きのベッドボード、テレビ、電子レンジ、冷蔵庫などの家電も標準で装備している。
ワンルームタイプでは、靴収納、ハンガーパイプ、ベッド下収納など、室内のスペースを最大限活用し、快適に暮らせる工夫を細部に取り入れている。
もちろん、宅配ボックスも標準装備である。
プライバシーへの配慮も万全。
監視カメラ、モニター付きインターホンは当然のこと、１階、地下1階の住戸では、通行人の視線は遮りつつも、陽の光をふんだんに取り入れるフィルムを窓ガラスに貼ることで、ブラインドを下げなくても生活できる配慮も行っている。
住まう方それぞれに上質な暮らしをお約束する、美しい住まいを、末永く提供していきたい。そんな想いでつくられた賃貸マンションである。
